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▲ 澀谷格蘭貝爾飯店 - 東京 實景圖

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澀谷格蘭貝爾飯店 - 東京



主要設施

  • 105 間客房
  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 洗衣服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 電視
  • 咖啡機/沖茶器
  • 電梯
  • 乾洗/洗衣服務

鄰近景點

  • 位於澀谷
  • 根津美術館 (2 公里)
  • 代代木公園 (2.1 公里)
  • 明治神宮 (3.6 公里)
  • 東京鐵塔 (4.5 公里)
  • 森美術館 (3.1 公里)


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針對台股上萬點行情遲遲沒來,證交所董事長施俊吉今(5)日表示,期待台股上萬點,他很有信心不僅會站上也會站穩,因為在亞洲台股表現搶眼,也希望財政部持續推出能刺激資本市場的投資誘因。

王道銀行今日在證交所掛牌上市,證交所董事長施俊吉、王道銀行董事長駱錦明、副董駱怡君、總經理楊錦裕共同出席。對於台股攻萬點屢屢近關情怯,施俊吉表示他跟大家一樣都很期待台股上萬點,不過他說最重要是要站穩萬點。

施俊吉指出,台股上萬點與站穩萬點他很有信心,因為目前台灣經濟成長穩健,全球復甦力道強大,台灣是很有潛力站穩萬點,許多人也很有信心。尤其台股受到外資青睞,因為台股自農曆年後漲幅在亞洲就是名列前茅。

施俊吉進一步指出,希望財政部能持續推動刺激資本市場的投資誘因,加速稅制改革。證交所表示,台股具有高殖利率、市場品質穩定及公司治理成效佳等投資優勢,除鼓勵國內資金持續投資台股,近年來更積極赴海外引資,辦理海外投資說明會。

證交所、櫃買中心、證券商公會與港商麥格理證券將於5月8至11日赴倫敦、紐約共同舉辦「台灣投資說明會」,將由施俊吉、櫃買中心總經理蘇郁卿領軍,並邀集國內10多家大型暨新銳企業同行,產業涵蓋食衣住行育樂,希望藉由引資說明會,行銷台灣資本市場,持續加碼投資台股。

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本月初,六都公布三月份買賣移轉棟數,總計達1.7萬棟,較去年同期大增三成,今年第一季4.5萬棟的移轉量,更較去年同期大幅成長41%,在分區季度表現上,成長幅度最為驚人的是新北市,年增69%,其次依序為台中37%、高雄36%、台南35%、台北31%及桃園25%。

即使外界看漲幅看得熱鬧,相較於過去市場多頭時的成交量仍有相當落差,甚至於有不少因為交屋,帶入的「水分」也在其中。以近年推案少的北市為例,今年3月份成交量為1993棟,和去年3月的1500棟相比,確實有32.9%的成長,可是還不及過去每月至少2000棟的水平;至於外界樂觀看待的新北市,雖然攀上4000棟大關,可細究起來,是淡水、新莊出現上百筆大社區交屋所致,真實買氣不如並沒有帳面上那麼火熱。

至於民眾最關注的價格表現,從第一季的數字來看,六都平均成交價皆下跌,但修正幅度在5%以內,成交量增加、跌幅縮小的市況,某個程度看出買賣雙方在價格認知上也漸有共識,換言之,在短期內不見快速升息的狀況下,只要不是案量太大、假利多太多的區域,多數買方心中都有「現在價格距離價格底部不遠」的認知,也寧可透過殺價,磨合到心中的甜蜜點。

不過,價量作為入市指標,終究只是數字而已,對於有心買屋者而言,與其關注量化數字,心情受到報章雜誌解讀的牽動,或許更該去檢視居住者對於居住本身的需求,和房子的本質,或許更來的切身。

這陣子聽身邊已經購屋多年的朋友們分享自己的居住經驗,應該是因為近年價格下跌,多數也不再把行情掛在嘴上,取而代之的是,住起來舒不舒適、鄰居好不好相處、小孩就學如不如意、生活環境便不便利…等等,這些我們在過去從來不會去特別提及的生活瑣事。

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