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【 Toyoko Inn Tokyo Otsuka-eki Kita-guchi No.1（東京大塚站北口1號東橫酒店） 】 推薦度：★★★★☆
▲ Toyoko Inn Tokyo Otsuka-eki Kita-guchi No.1（東京大塚站北口1號東橫酒店） 實景圖
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Toyoko Inn Tokyo Otsuka-eki Kita-guchi No.1（東京大塚站北口1號東橫酒店）
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寵物
不允許攜帶寵物入住。
活動設施
按摩
網路
免費！
住宿方于客房提供有線網絡（免費）。
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住宿方于全館提供WiFi（免費）。
停車場
無法預約：住宿場所提供私人停車設施（（收費））。
無法預約：住宿附近提供公共停車設施（（收費））。
服務項目
自動售貨機（飲品）
傳真/複印
乾洗
洗衣
綜合設施
空調
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家住廣州海珠區的黃秀蘭婆婆退休前是一名心理學教授，退休後卻迷上了買保健品，多年來，她花在保健品上的錢超過40萬元（以人民幣計算，以自助旅行便宜住宿下同）。
根據鳳凰網報導，不過，漸漸的，她發現吃保健品不僅沒效果，宣傳時還有許多破綻。於是，她開始從心理學的角度，以自己為典型案例，撰文寫書，剖析老人為何會沉迷買保健品，還以親身經歷，解讀了保健品那些『坑老』套路。
沉迷：6萬元頻譜屋照買不誤
黃秀蘭婆婆今年87歲，曾是一名心理學教授，退休後回到廣州老家生活，住在海珠區某高檔小區，家庭條件不錯。由於長期患有糖尿病、高血壓等疾病，退休後，她一直有買保健品的習慣。
6萬元一台的頻譜屋，數千元的心臟藥，還有上千元一小瓶的營養液……對這些貴價保健品，黃秀蘭婆婆幾乎從不手軟，多年下來，她告訴記者，自己花在保健品或保健器材的錢超過40萬元，她自然也成為附近保健品店業務員眼中的『肥肉』，『雖然兒女也知道我買保健品，但究竟花了多少錢，我沒跟他們細說。』直到去年夏天，她又花了10多萬元購買保健品。『他們把我帶去韶關聽課，告訴我這些保健品只有國務院津貼專家才能買得到，我一心動就買了。』當時黃婆婆正好手頭緊，需要借錢，女兒追問之下，才發現母親把錢都花在買保健品上。
『其實當時我知道很多保健品是坑人的，但跟業務員太熟了，礙於情面才買的，所以女兒幫我把這些保健品退了之後，我就下定決心，從此一定要告別保健品。』黃婆婆說。
醒悟：老人愛買保健品有五種心理
『覺得吃了這麼多保健品，確實沒什麼效果，而且我畢竟是知識份子，能夠看出其中的一些貓膩。』老人說。於是，她開始寫文章，以親身經歷，並結合自己的專長，從心理學的角度，講述老人為什麼願意買保健品，甚至很多時候明知上當還繼續買。她還將這些分析寫進了自己研究老年人心理的相關書籍。
黃婆婆分析，老人買保健品，一是出於期待心理，總希望保健品真的能夠控制或治好自己的老毛病；二是源於恐懼心理，人老了，總會有種擔心，擔心某種疾病嚴重起來導致重病甚至死亡；三是從眾心理，她參加過不少保健品公司組織的『講座』，總覺得那麼多人買，肯定還是有一定好處的；四是名人效應，各種號稱『中央首長』專用的養生品，覺得不會有錯就買了。不過，她坦言，除了這幾種心態，最重要的一點還是源於老人的孤獨感。『現在物質生活豐富了，但對於老人而言，很多兒女不在身邊，就算在身邊也不能時時陪著，再加上對健康的渴求，對疾病的無奈和對死亡的恐懼，讓老人很容易產生一種孤獨感。』她感嘆。
黃婆婆告訴記者，自己的幾個兒女在國外，跟大女兒同住。去年，她生病住院時，雖然女兒女婿下班後都會去看她，但那些熟悉的保健品業務員，每天一個接一個輪著來看她。『這好評樣的伺候比女兒還親熱，你好意思不買他的保健品嗎？』老人哭笑不得。
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【鉅亨網楊智超 綜合報導】
全球新興市場在 2015 年遇到許多波折，從印尼到南非等新興國家的股匯市皆重挫。隨著 2016 年即將到來，摩根大通 (JP Morgan) 也列舉出了 2016 年全球新興市場的 10 大投資重點分析。根據摩根大通的分析，2016 年新興市場恐怕仍有許多挑戰必需克服。
固定收益回報率低
美國聯準會 (Fed) 升息、大宗商品物價低迷和強勢美元都將是 2016 年上半新興市場需面對的阻礙，新興市場政府公債和企業債的回報率預計僅有 1% 到 3% 的低個位數報酬。若以新興市場當地貨幣計算，債券的報酬率則約達 3.7%。
新興市場成長低迷
2016 年新興市場經濟成長率約為 3.7%，略高於今年的 3.4%，成長率仍未見大幅回升。新興市場整體經常帳盈餘佔 GDP 的比例預計為 1.4%。大宗商品物價低迷，加上潛在的資本外流風險，新興國家的外匯存底也將面臨下滑壓力。
各區域成長差異大
過去市場認為新興國家全部都有高成長率的想法近年來已經破滅，各別區域的成長率 2016 年將會變得更大。2016 年新興亞洲的 GDP 預計為 5.8%，創下 2001 年來新低。中東和非洲新興市場的 GDP 則僅為約 2%。拉丁美洲受到巴西和委內瑞拉將陷入衰退的影響，2016 年 GDP 預計會呈現衰退。
中國經濟成長進一步放緩
中國經濟放緩和股市的劇烈波動在 2015 年中衝擊了全球金融市場，隨著中國經濟轉型為較不依賴製造業出口，而是仰賴服務業的經濟體後，中國的 GDP 也將進一步下滑至 6.6%。同時中國對於大宗商品如銅和鐵礦的需求減弱，也將傷及其他依賴商品出口的新興國家。
貨幣政策寬鬆有限
2016 年大宗商品物價正常化後，新興亞洲的通膨率將回升，其它地區如拉丁美洲的經濟成長低迷，通膨率預期則會持續疲軟，因此新興市場整體貨幣政策再寬鬆的空間有限。中國、哥倫比亞、香港、墨西哥、秘魯、土耳其和南非明年預計將升息。匈牙利、菲律賓、波蘭和泰國明年則會小幅降息。
債務優惠飯店住宿訂房危機風險低
企業負債增加是新興市場的擔憂之一，2015 年新興市場非金融業的企業債佔 GDP 比例為 76.2%，政府公債佔 GDP 比例為 48.4%，家庭負債佔 GDP 比例為 29.5%。新興市場企業債增加主要屬於內債，主權債預計將溫和增加，進一步導致外部主權債危機的風險不高。
債券基金恐續流出
今年全球基金經理人瘋狂拋售新興市場固定收益基金，2016 年新興市場債券基金的收益預計仍會很低，機構策略性賣出債券基金的狀況恐將持續。
下半年蘊藏反彈機會
2016 年新興市場資產仍將劇烈波動，2016 年上半並不適合投資新興市場的固定收益資產，但到了下半年隨著美元強勢反彈結束，市場上應該有許多機會可以購買便宜的資產靜待反彈。
債券利差擴大
新興市場今年僅管歷經波折，但債券的表現仍優於美股、全球政府債券和美國高收益債等許多資產。2016 年投資人持有新興市場債券的期望回報率將更高，因為新興市場的成長下滑、債務隱憂和債務違約率都可能升高。新興市場高收益企業債的違約率明年預計將升到 3.5%，今年則為 2.9%。摩根大通預估，新興市場主券債券指數和美國公債間的利差明年將攀升 40 個基點，來到 425 個基點，新興市場企業債指數的利差也會上升到 450 個基點。
減持亞洲 增持歐洲中東和非州
摩根大通對於拉丁美洲債券維持「中立」評級，但對於新興亞洲則降為「減持」評級，對於東歐、中東和非州新興市場則評為「增持」。東歐新興市場債券將受惠於歐洲央行 (ECB) 的購債計畫。因為購債計畫將使歐元區的債券收益率進一步下滑，投資人會因此前往東歐新興市場尋求更高收益的債券。『新聞來源／鉅亨網 』
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